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重庆市沙坪坝区詹5地块场地环境调查与风险评估

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  • 发布时间:2019-08-14
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【概要描述】本次评估范围詹5地块,位于重庆市沙坪坝区石井坡街道团结坝,占地面积为15654平方米。詹5地块原为农地及荒地,70年代部分面积被重庆特殊钢厂修建成房屋,主要作为招待所、办公室、居民区以及宿舍楼使用,东侧修建了一条道路。90年代末部分房屋被拆迁改建成停车场。2007年渝富公司通过特殊钢厂破产拍卖获得了詹5地块中的A/B/C地块(其中A、C地块紧紧相邻位于詹5地块的东侧,B地块位于詹5地块的西侧A地块

重庆市沙坪坝区詹5地块场地环境调查与风险评估

【概要描述】本次评估范围詹5地块,位于重庆市沙坪坝区石井坡街道团结坝,占地面积为15654平方米。詹5地块原为农地及荒地,70年代部分面积被重庆特殊钢厂修建成房屋,主要作为招待所、办公室、居民区以及宿舍楼使用,东侧修建了一条道路。90年代末部分房屋被拆迁改建成停车场。2007年渝富公司通过特殊钢厂破产拍卖获得了詹5地块中的A/B/C地块(其中A、C地块紧紧相邻位于詹5地块的东侧,B地块位于詹5地块的西侧A地块

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  本次评估范围詹5地块,位于重庆市沙坪坝区石井坡街道团结坝,占地面积为15654平方米。詹5地块原为农地及荒地,70年代部分面积被重庆特殊钢厂修建成房屋,主要作为招待所、办公室、居民区以及宿舍楼使用,东侧修建了一条道路。90年代末部分房屋被拆迁改建成停车场。2007年渝富公司通过特殊钢厂破产拍卖获得了詹5地块中的A/B/C地块(其中A、C地块紧紧相邻位于詹5地块的东侧,B地块位于詹5地块的西侧A地块占地面积为1356平方米、B地块占地面积为128平方米、C地块占地面积为115平方米)作为工业用地使用,实际上未进行工业生产经营活动,A地块的房屋租赁给特钢厂退管办作为办公室使用,B地块未进行开发使用处于闲置状态,C地块仍为道路未改变。09年因旧房改造詹5地块内的大部分房屋被拆迁,仅保留了A地块内的房屋作为特钢厂退管办作为办公室使用,除詹5地块西侧的停车场、东侧的道路和A地块内的房屋作为办公室使用外,其余部分处于闲置状态。
  根据重庆迈瑞城市投资有限责任公司提供的评估场地规划图,本次调查评估场地后期规划为居住用地。
  评估单位通过资料收集、人员访谈等方式对场地现状及历史情况进行调查分析,参照《场地环境监测技术导则》(HJ25.2-2014)、《场地环境调查与风险评估技术导则》(DB50 725-2016)、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600—2018)标准要求使用专业判断布点法结合系统随机布点法分两次对场地进行了布点监测,第一次分别在A、B、C地块各布设2个钻探采样点位,共布设钻探采样点位6个,钻探深度从0m~至7m不等,实际采集土壤样品21个,实验室检测样品21个,监测因子均包含pH值及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600—2018)中45项基本项目。第二次实际布设了5个土壤采样点位,每个点位分别在深度为0.5m、1.0m、1.5m各取一个样,实际采集土壤样品15个,共送检15个土壤样品,其中1#、2#、3#、4#点位监测因子包括:pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600—2018)中45项基本项目,5#点位的监测因子包括:pH、石油烃以及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600—2018)中45项基本项目
  根据重庆新天地环境检测技术有限公司出具的编号为新环(监)字【2019】第SWT0059号以及新环(监)字【2019】第SWT0074号的检测报告分析得出:本次调查评估范围内的土壤样品的pH均在6至9范围内,六价铬、砷(As)、汞(Hg)、铜(Cu)、镍(Ni)、铅(Pb)、镉(Cd)、苯、甲苯、乙苯、间&对-二甲苯、苯乙烯、邻-二甲苯、1,2-二氯丙烷、氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、反-1,2-二氯乙烯、1,1-二氯乙烷、顺-1,2-二氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、氯仿、2-氯酚、萘、苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、硝基苯、苯胺等45项检测结果及5#点位石油烃的检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600—2018)的第一类用地的筛选值。
  综上所述,本次调查评估场地土壤环境质量满足居住用地规划使用要求。

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